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央视财经频道群租屡禁不止租金高是关键

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来源: 作者: 2019-06-08 23:49:51

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租金高涨 群租乱舞

财经频道《第一时间》栏目独家供稿

上海:简易板材隔出小房间 中介称是普遍现象

如今不仅买房难,租房也不容易。为了图便宜,很多地方都出现了群租房的现象。在上海,城市的外来人口形成了庞大的房屋租赁市场,这其中大学生占了一定的比例。眼看着各大高校临近开学,一些高校附近的租赁市场又活跃了起来,前几年被明令禁止、具有重大安全和社会隐患的群租房也有所抬头。乔装成一名刚刚毕业的大学生,在上海市区和闵行区以租房为由探访了多家房产中介。在某中介,当表示自己没有稳定工作,希望房租能够尽量便宜后,工作人员立刻向推荐起了一套位于森陇家园小区内的群租房。在这间不足120平方米的出租屋内,已经很难分辨出原有的户型格局。只能看到一个狭窄不足一米的通道,和两边用简易板材隔出的几个狭小的房间。中介人员告诉,安全问题或者自己不放心的话看他们有的是出去的话 再把门锁一下,一般不会有人查吧 这个一般没有人管吧 这个毕竟是 这个很普遍的。

群租屡禁不止 租金高是关键

我们的在采访中了解到,上海市早在2006年就已经出台了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》 。并明确规定“一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住”。然而7年过去了,时至今日群租房为何屡禁不止呢?我们继续来看调查。跟随中介探访了多个出租房,发现很多出租房都不同程度存在更改房屋结构和改造水路、电路的现象,部分业主用非耐火材料的木板分隔房间,并乱扯电线,存在很大的安全隐患。当质疑如此群组会不会违反相关规定时,中介公司则给出了这样的答复。尽管早在2006年时上海就出台了房屋租赁管理规定,明确“一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住”。但这一规定在实际操作过程中,对于很多房屋中介和租房人来说,完全是形同虚设。这名中介人员告诉,如果不愿意群租,附近最便宜的一居室户房型每月也要2000元,比上海市每月1620元的最低工资标准还要高出380元。这意味着多数低收入群体、很难独立承担,因此只需几百元的群组房也就成了他们的最佳选择。在上海某高校附近的中介处了解到,眼下正值学生开学返校的时间,由于学校宿舍条件较差,一部分学生也在寻求租房,导致学校附近的房屋租金悄然升温,并出现了房少租金高的现象,这加剧了群租现象的发生。

(央视财经频道《第一时间》)

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