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业委会是否乱花钱邻居们来评一评

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来源: 作者: 2019-06-07 18:05:24

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昨日,九龙坡区倚林佳园小区,业主在看公告栏。 重庆晨报 胡杰 摄

小区的这项支出是否合理?小区的那项设施该不该增添?好多小区的业主们都对业主委员会有些疑问,但又不好意思或者不知道怎么问。如果像九龙坡区志龙倚林佳园小区的业主熊先生一样,打开天窗说亮话,邻居间也就没有了肚皮官司。

熊先生的意见

和社区的反馈

(部分)

A

意见:今年2月组织业主旅游。(点评:才有报销费用的科目噻。)

社区调查结论:此次春游是业主自愿参加费用AA制,没有动用业委会公共收益款。

B

意见:去年4月至今年2月:支出随意,数额较大,月支3000~8000元,无明细。(点评:是否以权谋私?)

社区调查结论:该小区从成立至今所产生的经济往来都在小区公示,还定期交社区备案。居民如有不明的地方可以向业委会提出查看支出明细,至今未发现有中饱私囊的事情。

C

意见:今年2月春节前夕,向业主发放10斤米和一把干面时,却要喊亮房产证和身份证。(点评:物管有业主清单表,凭身份证即可。)

社区调查核实:有的业主将房子卖了后,新入住的业主并没有及时到物管登记,所以凭身份证和房产证能及时调整业主信息,也能有效保障业主的利益。

D

意见:建篮球场一个。(点评:中老年人不适合,小学生学校会考虑。)

社区调查结论:篮球架是在征求了大部分业主的意见后购买安装的,是一个宜居小区可以配备的健身项目,社区还鼓励有条件的小区都能配备相应的健身器材。

九龙坡区志龙倚林佳园小区的公告栏里,张贴着一份内容很不一样的告示。告示由一个业主提出的9条意见,以及社区和业委会作出的详细答复组成。其他业主看后,都夸这种方式够透明。

这些问题其实大家都想问

告示是一问一答的形式,共有9条意见,黑红字相间,用了5张A4大小的纸。仔细一看,内容细致到了业主们平时的社区生活,比如开业委会每月的支出明细;小区建篮球场不适合老年人;喊业主打扫拔草是不是作秀等。

业主孙女士提着两大包菜,站在公告栏下看告示,不时点两下头。孙女士说,9条意见中有几个也是她曾有过的疑问,顾虑邻里关系,又不好当面询问业委会的成员。

这样把意见和调查反馈张贴出来后,增加了透明度,让业主明白了事情的真相,还减少了其他业主和业委会之间的隔阂和猜忌。孙女士说,自己搬到这里两年多来,小区还是第一次这样把意见和反馈张贴出来,“感觉挺好,希望以后继续。”其他一些业主也认可这种透明、公开的交流方式。

较真业主提出9条问题

重庆晨报找到了提出这9条意见还配以点评的业主熊先生。熊先生说,自己两年前搬入这个小区,一周只在这里住两三天。但就是这么两三天,却让他发现了不少小区的问题,这9条意见,就是他平时积累起来的。比如去年4月,业委会成立以来,每月的开支较大,有时一月支出竟然有8000多元,但业委会只把每月支出总额贴出来,并没有明细。

“我的很多朋友说我爱管闲事,业委会用多用少,又不是我一个人的钱。”熊先生笑着说,但是自己就是这种较真的性格,虽然不是一个人的钱,但也是小区业主集体的,“钱还是要用到刀刃上。”

11月4日,熊先生把这9条意见发到了小区所属水碾社区的公用服务上,静待社区的回复。上周五,熊先生收到了一条社区的反馈短信。之后,他又看到意见和反馈竟然还张贴在了公示栏。熊先生坦言,自己也认为这种方式很好,“其他业主也能清楚业委会平时的工作,跟我一样开始信任他们。”

减少了业主与业委会的误会

水碾社区的王书记回忆,11月4日,当她看到上出现了业主的短信反映后,立马安排工作人员,从沟通、查账等途径调查真相,直到上周五,这9个问题全部有了答复。

告示张贴出来后,他们也担心这种方式会不会反而让业主们产生顾虑和猜疑。“没想到业主们的反响会这么好,我们打算以后继续使用这种交流方式,来减少业主和业委会以及社区之间的一些误会。”

小区业委会的孙主任表示,当他们看到业主提的9条意见后也感到委屈和气愤。换位思考后,又觉得熊先生也是为了让小区建设得更好,也能理解对方。他们主动和社区协商,最终才决定把这9条意见和调查后反馈的内容张贴出来,“希望大家监督我们工作。”

【966966感谢熊先生提供线索】

本组文/重庆晨报 王婷婷

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