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多家银行暂停房贷业务金九银十苦了刚需族

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来源: 作者: 2019-06-08 16:27:12

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近期走访北京、广州、天津、武汉等地多家银行发现,不少银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务,一些银行虽未停贷,但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率,房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。“金九银十”遭遇“房贷荒”,苦了“刚需”族。

华夏银行天津红桥支行、平安银行广州万达广场支行等多家银行的工作人员明确表示,“房贷已经停了”。一些银行虽未停贷,但也取消了优惠和上浮了利率。中信银行广州科技园支行工作人员称,由于房贷额度紧张,首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%。另外,相比于新房,二手房的贷款利率普遍更高。随机在武汉中行、交行、招行等银行点咨询发现,即便是首套房,二手房利率也会上浮10%。据了解,购房者虽仍能从国有四大银行贷到款,但这些银行也普遍表示额度不“富裕”。

专家表示,银行信贷额度“年初松、年底紧”在业内并不鲜见,而今年以来房地产贷款增加较快,也加剧了各银行贷款额度的紧张。央行数据显示,上半年金融机构新增房地产类贷款1.3万亿元,而2012年全年只增加1.35万亿元。前期贷款“过猛”,无疑导致后期在房贷上“力不从心”。

事实上,除了临近年底“没钱贷”,利益选择导致的“不愿贷”也是重要原因。一位股份制银行主管贷款的部门负责人表示,“央行每年都会为银行规定贷款额度以及存贷比限制,各个银行再根据自身情况和市场行情规划房贷、中小企业贷款、大企业贷款的资金额度。今年资金面趋紧,吸收存款和同业借款的成本高企,银行必然要将钱用在收益较高的领域,而不是微利的房贷业务。”

(房产责编:吕倩曦)

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